Eyni zamanda, belə bir müqavilə, alqı-satqı, qətidir
Çin ölkələrdən biridir əhatə edən hüquq bələdiyyə mülkiyyətindəmülkiyyət-bu nəzəriyyə hüququ olan ər-arvad kimi baxılır olan əmlakın şəkildə yaxın əməkdaşlıq. Məxsus olan bütün əmlak evli cütlüklərin Çin kimi təsnif edilə bilər, ümumi əmlaka, ayrılıqda əmlak və ya kvazi-ümumi mülkiyyət.
Qanunverici orqanı Çinin qəbul qanunlar tənzimləyir kimi, əmlak və borc alınmış nikah dövründə, təsnif edilməlidir.
Təsnifat əmlakın kimi, birliyin ayrı-ayrı, və ya kvazi-icma müəyyən edəcək, nə qədər belə şeylər ayrılır, tərəflər arasında boşanma zamanı evlilik. mülkiyyət müəyyən edilmişdir Çin qanunverici orqanı kimi, bütün mülkiyyət, daşınar və ya daşınmaz, harada olursa-olsun idik, qazandığı hər hansı bir ər-arvadın nikah dövründə, baxmayaraq ki, yaşayır və bu dövlətdə. Xüsusiyyətləri: birincisi, zəruri olub-olmadığını müəyyən əmlak 'ictimai mülkiyyət', 'ayrıca əmlak"və ya"kvazi-birgə qazandığı əmlak. Bölmə: sonra əmlakı idi chemicalized və qiymətləndirmişəm, məqsəd məhkəməyə təsdiq etmək üçün ayrıca əmlakın mülkiyyətçisinə həmin əmlakın və bərabər bölmək ümumi əmlaka. Ayrıca əmlak - Ümumi anlayışlar: əmlak, aldıqları qədər nikah ayrılıqda əmlakın alınması ər-arvadın əmlak kimi qazandığı ixtisas aid edilə bilər qədər nikah. Kimi ümumi əmlaka, ayrılıqda əmlak itirmir sizin xarakter adı yolu ilə sadə formasının dəyişdirilməsi və ya şəxsiyyət. Ona görə də məhkəmə müəyyən etməlidir, bu zaman mülkiyyət idi,"əldə etdiyi". Məqsədləri üçün mülkiyyət,"əldə etdiyi"nəzərdə tutur 'başlanğıcı ad'.
ümumiyyətlə, o vaxt (evlilik, nikah dövründə və ya boşandıqdan sonra) zaman ilk mülkiyyət hüququ meydana heç bir zaman o, sonradan keçib tam hüquqi adı.
Əmlakı alınmış nikah dövründə bağışlama yolu ilə, vəsiyyət İlə, vəsiyyət və ya enmə (yəni, təbii şəraitdə və ya vəsiyyət, bağışlanması və ya vərəsəlik) və bir ayrıca əmlakı əldə edən həyat yoldaşı. Həyat yoldaşı qazanc və yığımlarının haqqında qərarın çıxarılmasından sonra ayrılıq yaşaması və ya onun ayrı-ayrı mülkiyyət və həyat yoldaşı qazanc və yığımlarının yaşayan ayrı-ayrılıqda başqa bir həyat yoldaşı."Ayrılıq"daha çox tələb edir nifaq münasibətlər ər. Tarixi"ayrılıq"yalnız zaman baş verir tərəfdən gəldi ayrılıq niyyəti ilə bərpa etmək, onları nikah və onların davranışı göstərir ki, tam və yekun fasilə ər-arvad münasibətlərində. Ümumi əmlakına Ümumi anlayışlar: bütün əmlakın, alınmış nikah və artıq ayrılıq, başqa yolu ilə hədiyyə və ya vərəsəlik kommunal mülkiyyət. Əldə edilən gəlir əmək fəaliyyəti həyat yoldaşı, bir zaman və ya bir bacarıq, nikah dövründə və ümumi əmlakının bölünməsi. Belə ki,"mənfəət"daxildir və hər hansı kompensasiya üçün xidmət formasından asılı olmayaraq, olan, o, qəbul. Məsələn, onun nə dərəcədə əks etdirir məşğulluq nikah dövründə, icma"mənfəət"daxil ola bilər: dəyişilmə: nə qədər, həm nikah dövründə, ər-arvad ola bilər razı statusunun dəyişdirilməsi, hər hansı və ya bütün öz əmlakının (hal-hazırda məxsusdur və ya alınan, sonradan), yəni onlar çevirmək ayrıca olaraq mülkiyyət, birliyin yerli mülkiyyətində və ya yerli mülkiyyətində ayrıca əmlakı başqa.
əmlak hüquqlarını, ər-arvadın qanunla nəzərdə tutulmuş dəyişdirilə bilər razılaşma və ya saziş ər-arvadın əmlakının. Mövcud təbii şəkildə bölünməsi və ya satış və paylama məntəqələrində gəlirlərin qiymətləndirilməsi hər bir daşınmaz əmlak elementi edir zəruri şərti məsuliyyət məhkəməyə təsir etmək üçün həcmi bərabər bölmə.
Qiymətləndirilməsi, nəticədə, məsələ həll etmək həyata keçirilməsində geniş səlahiyyətlər birinci instansiya məhkəməsinin əsaslanan bir sıra təqdim edilmiş sübutların. Birinci instansiya məhkəməsinin qərardadı olacaq tərk qüvvədə apellyasiya instansiyası tərəfindən belə ki, kimi uzun dəstəklənir əhəmiyyətli sübut qeyd.
Öhdəlik açmağa dəyər: hər kəs ər-arvaddan öhdəliklərin idarə və nəzarət icma əmlakın daxildir vəzifəsi (a) tamamilə açmaq, başqa cür həyat yoldaşı bütün mühüm faktlar barəsində ətraflı məlumat olduqda, xarakteristikası və qiymətləndirilməsi bütün aktivlərinin ki, icma və ya maraqlı ola bilərlər və borclar görə ki, icma və ya məsuliyyət daşıya bilər və (B) xahişi ilə təmin etmək üçün bərabər daxil olan bütün məlumat, yazıları isə kitab aid olan əhəmiyyətinə və xarakterinə görə bu aktivlər və borc.
Tərəflər razılığa gələ bilərlər dəyəri haqqında: tərəfdən bağlamaq hüququna malikdirlər haqqında saziş dəyəri bələdiyyə mülkiyyəti və onlar təşviq bunu məhkəmənin qərarı ilə. Ədalətli bazar dəyəri: əgər tərəflər, ya razı etmək, bəzi digər tədbirlər dəyəri (məsələn. q, dəyəri ilə və ya balans dəyəri) bərabər bölgüsü əmlakın icma olmalıdır əsasında ədalətli bazar dəyəri. Həyata keçirilməsi məqsədi ilə bərabərhüquqlu əmlakın bölüşdürülməsi zamanı nikahın pozulması və ya ayrılıq yaşaması, 'bazar dəyərinin' aktiv-bu ən yüksək qiymət tarixdə qiymətləndirmə ki, razılıq (i) satıcı hazır olan satmaq, amma heç bir öhdəlik və ya təcili ehtiyac üçün bunu, və (İİ) alıcı, hazır olan, istəyən və ala bilər, amma altında 'heç bir xüsusi ehtiyac belə yoxdur. Tarixi qiymətləndirilməsi: nadir istisnalarla, ictimai aktivlər və öhdəliklər nəzərə alınan sərəncamı ilə məhkəmə, bir qayda olaraq, olmalıdır kimi qiymətləndirilib yaxın, bu nə qədər vaxt imkan məhkəmə baxışının. İfadə ekspert: ixtisaslı ekspert bilər şahid kimi dəyərləri (e. q, qiymətləndiricilər, mühasiblər, və ya rieltorlar menecerləri satış üzrə). Şəhadətnamə mülkiyyətçinin: həyat yoldaşı mülkiyyətçisinin və ya sahibinin səlahiyyətli üçün ifadə verməkdən dəyəri kimi öz mülkiyyəti deyil, baxmayaraq ki, ixtisaslı ifadə verməyə ekspert kimi. Müqayisə satış: şahid təklif edən şəhadətnamə hesab edir ki, ola bilər, nəzərə almaq kimi əsaslara və ya onun fikrincə, göstərir ki, qiymət, görə, daşınmaz əmlak, əgər siz bu yaxınlarda alınmış və ya sübutlar bazar qiymətlərindən və ya son satış qiymətləri müqayisə (analoji) mülkiyyət. Lakin, sadə cümlələr alış və ya satış müəyyən əmlakın, yolverilməzdir sübut etmək üçün əmlakın dəyəri. Alğı-satqı müqaviləsi: razılaşdırılmış dərəcələri, qiymət fidyə və ya almaq tərkibi əldə etmək üçün biznes-faiz (məsələn. q, cəmiyyətin səhmlərinin qapalı və ya peşə corporation) arasında biznes-məktəblərin məqbul ilə bağlı dəyərinin şöbəsinə bələdiyyə mülkiyyəti araşdırma ər-arvad arasında. Əsasən, təqdim edilmiş sübutların, ailə hüququ, məhkəmə var geniş səlahiyyətləri qəbul və ya rədd formula qiymətləndirilməsi biznes fidyə (və ya satın səhmlərin) müqaviləsi. Geniş azadlıq məhkəməsinin: bir qayda olaraq, zaman, tərəflər heç bir razılığa gələ bilərlər baxılması haqqında onların icma əmlakın, məhkəmələr var geniş səlahiyyətlər müəyyən şəkildə bölünməsi yerinə yetirmək üçün təmiz bərabər bölünməsi. Bir növ bölmə: məhkəməsi bölüşür eynicinsli aktivlər (bank hesabları, səhmlər və s.) naturada zaman hər biri ər-arvadın verilir bir-yarım. Paylanması aktivin və ya pul şöbəsinin: məhkəməsi paylayır, bir və ya bir neçə malların üçün ər-arvaddan birinin və malların bərabər dəyər (daxil olan qruplaşma sadə veksellər) başqa. Şöbə satış gəlir: məhkəmə əmrləri aktivin sənədli, pul istifadə bölüşmək nisbətdə zəruri təsir həcmi bərabər ümumi əmlakının bölünməsi icma. Təxirə salınmış bölünməsi yolu ilə dəyişikliklər ümumi mülkiyyət: Avropa məhkəməsi mükafatlandırır hər biri ər-arvadın bir-yarım maraq müəyyən maddələr saxlamaq üçün qismində icarəçi, ümumi (bir qayda olaraq, ailə ev), təxirə bölmə qədər real təsir satış və bölmə, əldə edilmiş vəsait. Şərtlər əmlakın bölüşdürülməsi yurisdiksiyası: məhkəməsi bilər hərəkətləri və təmin qərar statusu, yalnız ləğvetməyə dair və ya hüquqi ayrılması açıq-aşkar yurisdiksiyası bölüşür əmlakın və həll etmək üçün bütün həll edilməmiş məsələlər daha sonra. Bundan əlavə, bu halda gözlənilməz halların ki, yəqin ki, baş verəcək hansısa bir son gələcəyi vaxt üçün qeyri-mümkün paylanması və düzeltmek üçün əhəmiyyət konkret maraqları cəmiyyətin, məhkəmələr bilərlər düzgün hərəkət öz qərarı ilə ixtisar yurisdiksiyası və split göstərilən ictimai aktivləri daha sonrakı zaman.
Haqqında qeyd-şərt yurisdiksiyası ola bilər uyğun olan yerdə imkanı var ödənilməsini tələb etmək, lakin məbləğ çıxır azn gözlənilməz xərcləri, ancaq sabit deyil, zamanı əmlakın bölüşdürülməsi, məhkəmənin.
Unutmayın ki siz dəyişə bilərsiniz, şərait sizin əmlak ər-arvadın əmlakının artıq toy başlayır yazılı saziş (tez-tez adlanan nikah müqaviləsi).
Haqqı vəkil: ABŞ dolları saat minimum ödənişi asılı olaraq fərqlənə bilər ölçüsü və mürəkkəbliyindən, işin.
Abş dolları xərcləri: ilkin qeydiyyat haqqı təxminən bizi.
Digər haqları bilər və ya lazım ola bilər sizin konkret halda, həmçinin hərəkət üçün tariflər xidmət prosesinin haqları çökmə.
Lakin, qeyd etmək lazımdır ki, haqqı və xərcləri kəskin dəyişə bilər asılı olaraq xüsusi hallar. Buyurun, bizə müraciət edin və biz sizə verəcək quote sizin sorğu.
Çin blog vəkil muzd altında sizin konkret halları aşağıdakı üslub: mexanizmləri saathesabı ödənilməsi planlaşdırma, toplanması mexanizmləri sabit haqqı faiz mən lisenziyalı həkimə səviyyəsində vəkil Çin.
Müştərilərin əksəriyyəti xarici ölkə vətəndaşlarıdır və şirkətləri. Çin blog hüquqşünas var tərəfdaşlar Pekin, Şanxay, Guangzhou, Suzhou, Qingdao, Haynan, Wuhan, Xian, Changsha, Hangzhou və. Daha Ətraflı Bu çin blog hüquqşünas təmin edilməsinə, yaxşı bilik və anlama çin qanunvericiliyinin əcnəbilər üçün. Əgər sizdə hər hansı bir hüquqi problem Çində müraciət etməkdən çəkinməyin Çinin blog hüquqşünas məsləhət üçün. İlkin məsləhətləşmə pulsuz Ancaq daha da hüquqi xidmət tutulur müəyyən miqdarda və müəyyən edilmiş qaydada. Peter Zhu, Çin təcrübəli vəkil lisenziya hüquqi təcrübə ərzində on ildən çoxdur ki, müəllif bu Çin blog hüquqşünas, alqışlayır, hər hansı bir təhqiqat və ya məsləhətləşmə ilə bağlı çin qanunvericiliyinə.
