Bizim və alış-veriş, daşınmaz əmlak
işləyib hazırlayır və həyata keçirir torpaqlardan istifadə qaydaları və məsələ xüsusi sertifikatlar istifadə torpaqlarının ÇindəMilli sisteminin həyata keçirilməsi nəzərdə tutulur Çində və o, həlledici rol oynayacaq mülkiyyət hüquqlarının qorunması, vergilərin toplanması, əmlak və bir çox başqaları. Bundan əlavə, siz istəyə haqqında ətraflı normalarının və qaydalarının, bu məsələdə ya necə lazımdır ki, təmin edilmiş şərtlərə üçün məqbul sayıla. Məsələn, onlar qalmalıdır, ən azından bir il əvvəl ölkədə hər şeyi əldə etmək üçün məlumat mövcud əmlak hüquqlarının və. Alıcı bilər surətlərini almaq, Torpaq və binalar qeydiyyat sənədləri. Sahibi olmalıdır qeydiyyatdan iki müxtəlif orqanlarında və əldə iki müxtəlif qeydiyyatı haqqında şəhadətnamənin. Milli siması, maraqlı alınması, daşınmaz əmlakın və ya torpağın müraciət edə bilərlər üçün etirazına qarşı istifadə hüquqları, bu aktivlər. Qaydalara əsasən, aid olacaq otur Proseduru, bu halda, sadələşdirilib və hakimiyyəti seçə bilərlər həyata keçirmək, bu cür yoxlama edir ki, qeydiyyat prosesi çox asan. Bundan başqa, gələcək sahibləri əldə edə biləcəklər sertifikatlar olduğu haqqında məlumat məkanında Yerin ətrafında olacaq deyilir etmək üçün aydın öz hüquqları barədə qarşısını almaq üçün mümkün məhkəmə proseslərindən. məlumat edilə bilər ki, sorğu azn maraqlı olanlar satın aktivlərin ölkədə. Müvafiq orqanlarına təklif edə bilər əməliyyatın detalları üzrə mövcud ola bilər, polis, maliyyə və ya mülki işlər və tam təmin etmək məlumat üçün gələcək alıcılara. Nümunə kimi, bu mənada və qanunla əmlak Çin Xalq Respublikası, əmlak, satılır ki, qeydiyyata alınmalıdır orqanına bilər ki, rəsmiləşdirmək mülkiyyət hüquqlarının yeni sahibləri. Bu, bilmək yaxşı ki, Çində əcnəbilər sahib ola bilər və satmaq dövlət xassələri. Var konkret vergilər, siz hesab etmək lazımdır ki, zaman, məsələn, vergi, torpaq təşkil edən otuz manatdan altmış əmlakın dəyəri.
O ki qaldı kommersiya daşınmaz əmlak Çində bu ilə mənfəət vergisinin müəssisələrin iyirmi beş.
Xatırladaq ki, sizə hər hansı bir olmalıdır qeydə Torpaq kadastrında və yerli şöbələrinin.
Hüquqi məsləhət, bu məsələ ilə bağlı əldə etmək olar bizim, lakin vacibdir, haqqında məlumatların toplanması üçün daşınmaz əmlak əldə etməzdən öncə, siz yerli və ya xarici investor.
Bu məsələdə daşınmaz əmlakın ekspertizası sizə kömək edə bilər: hansı hesabatlar, əgər daşınmaz əmlak almaq istədiyiniz yerləşir təhlükəsiz sahəsində heç bir ekoloji risklərin. ABŞ-ın sərəncamındadır, xarici investorların istəyən çıxmaq daşınmaz əmlak bazarına və alış-veriş etmək bu mənada.
yerinə yetirilməsi üçün bütün tələblər
Həmçinin, biz təmsil sizi etibarnamə üçün siz bilməzsiniz rəsmiləşdirmək haqqında şəhadətnamə mülkiyyət hüququ mülkiyyət kimi, yalnız müqavilə ilə təmin olunur bu mənada. Bu, mühüm bir sənəddir özündə ehtiva haqqında məlumat keçmiş sahibləri daşınmaz əmlak obyektinin haqqında növü dizayn, qiyməti, adı yeni sahiblərinin və detalları barədə mübahisələr. Haqqında məlumatlar daşınmaz əmlakın və ya binanın ibarətdir alğı-satqı müqaviləsi kimi bu qanunla nəzərdə. Bundan başqa, müqavilə tərtib edilə bilər olmadan imza kimi keçmiş sahibi və hazırkı sahibi, eləcə də bütün bank sənədləri edən əmlakı idi. Vacibdir yoxlamaq sənədlər daşınmaz əmlak almaq istədiyiniz qaydada qarşısını almaq üçün bəzən gizli, ipoteka və ya haqları xəbərdar deyil.
Niyə riayət etməklə xüsusi tədbirlər daxili və yoxlamalar vasitəsi ilə online və offline sistemlərinin qeydiyyatı.
Bütün qeydiyyat proseduru sadələşdirilmiş edilmişdir -cu ildən təqdim etməklə, yerli və xarici sahibkarlara hüququ asandır. Bu, bilmək yaxşıdır ki, hətta, qeydiyyat proseduru görüşüb bir çox irəliləyişlər, son illər ərzində, bir müddət bilər, hələ ki, bütün prosedur həll olunmuşdu. Lakin diqqət yetirmək vacibdir yolları, onların köməyi ilə bu, normal prosedur təklif bizim hüquqşünaslar üçün əmin olmaq üçün ki, daşınmaz əmlak ki, siz almaq niyyətində deyil cəlb məhkəmə baxışının. Açılış şirkətinin Çində çətin ola bilər, çünki o, daxildir, belə mürəkkəb prosedurlar.
